Estimation théorique
Rue de l’Horloge,04220 Sainte Tulle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Horloge,04220-Sainte Tulle indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbières (04063), comprenant 1228 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 13,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.311€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbières (04063), comprenant 1228 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 13,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.311€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-14 | 3 | RUE GASSENDI | 3 | 50 | 54 | 65000€ | 1300€ |
2023-05-17 | 22 | RUE GASSENDI | 5 | 69 | 57 | 151000€ | 2188€ |
2019-07-17 | 5202 | IMP DU PLATANE | 2 | 48 | 82 | 87700€ | 1827€ |
2022-12-14 | 75 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 34 | 34 | 53600€ | 1576€ |
2022-02-16 | 11 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 58 | 0 | 102900€ | 1774€ |
2019-09-12 | 26 | RUE GASSENDI | 3 | 45 | 101 | 60000€ | 1333€ |
2019-11-26 | 10 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 46 | 40 | 95330€ | 2072€ |
2022-10-08 | 12 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 42 | 30 | 126000€ | 3000€ |
2021-10-20 | 98 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 51 | 40 | 97000€ | 1902€ |
2019-07-29 | 19 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 86 | 92 | 158000€ | 1837€ |
2022-06-20 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 77 | 53 | 150000€ | 1948€ |
2020-12-08 | 13 | RUE MARCEAU | 3 | 73 | 107 | 203000€ | 2781€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DE MONTFURON | 3 | 61 | 52 | 132000€ | 2164€ |
2023-02-03 | 51 | RUE DE LA QUINTANE | 5 | 109 | 66 | 233000€ | 2138€ |
2020-09-30 | 5182 | RUE DE MONTFURON | 2 | 52 | 55 | 110000€ | 2115€ |
2020-03-05 | 7 | IMP DE LA VOUTE | 4 | 90 | 79 | 120000€ | 1333€ |
2019-10-15 | 75 | RUE FELIX ESCLANGON | 3 | 53 | 61 | 51402€ | 970€ |
2023-06-01 | 36 | RUE DU MOULIN | 2 | 34 | 47 | 65000€ | 1912€ |
2022-10-25 | 94 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 60 | 39 | 75000€ | 1250€ |
2021-10-04 | 35 | RUE DE LA FONTAINE RONDE | 4 | 69 | 27 | 71000€ | 1029€ |
2019-07-01 | 24 | RUE MARCEAU | 5 | 114 | 35 | 165000€ | 1447€ |
2020-05-20 | 50 | RUE FELIX ESCLANGON | 3 | 80 | 46 | 123900€ | 1549€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DES REMPARTS | 5 | 95 | 95 | 150000€ | 1579€ |
2020-05-15 | 5165 | RUE HOCHE | 4 | 60 | 68 | 75000€ | 1250€ |
2019-11-04 | 14 | RUE SANS ISSUE | 3 | 72 | 25 | 85000€ | 1181€ |
2023-05-15 | 14 | RUE SANS ISSUE | 3 | 72 | 25 | 115000€ | 1597€ |
2020-03-23 | 6 | IMP BON REPOS | 1 | 25 | 26 | 65421€ | 2617€ |
2019-09-17 | 64 | RUE FELIX ESCLANGON | 2 | 36 | 36 | 103850€ | 2885€ |
2020-03-14 | 11 | MTE DES MARTYRS | 4 | 84 | 42 | 164000€ | 1952€ |
2020-04-22 | 5215 | RUE DE LA QUINTANE | 3 | 56 | 56 | 53271€ | 951€ |
2022-05-24 | 80 | RUE DU MOULIN | 2 | 43 | 47 | 111000€ | 2581€ |
2022-12-12 | 124 | RUE DE LA COMBE | 2 | 35 | 0 | 52000€ | 1486€ |
2020-06-08 | 5287 | RUE DE LA FONTAINE RONDE | 4 | 120 | 40 | 115500€ | 963€ |
2022-02-15 | 178 | RUE DE LA COMBE | 5 | 135 | 44 | 152000€ | 1126€ |
2021-05-27 | 21 | RUE HOCHE | 3 | 63 | 141 | 176440€ | 2801€ |
2022-04-29 | 186 | RUE DE LA COMBE | 2 | 56 | 32 | 95300€ | 1702€ |
2023-05-26 | 107 | RUE DE LA COMBE | 5 | 105 | 105 | 230000€ | 2190€ |
2021-10-29 | 120 | AV VICTOR HUGO | 4 | 73 | 705 | 255000€ | 3493€ |
2022-02-14 | 19 | TRA DES AMOUREUX | 4 | 65 | 58 | 154000€ | 2369€ |
2019-06-26 | 92 | AV VICTOR HUGO | 4 | 68 | 500 | 160000€ | 2353€ |
2020-07-29 | 92 | AV VICTOR HUGO | 4 | 68 | 500 | 218000€ | 3206€ |
2023-03-06 | 71 | RUE SAINT SEBASTIEN | 1 | 25 | 25 | 77000€ | 3080€ |
2022-03-28 | 48 | RUE DES REMPARTS | 3 | 105 | 921 | 305800€ | 2912€ |
2020-11-26 | 16 | TRA DES AMOUREUX | 4 | 80 | 48 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-20 | 65 | RUE DE LA COMBE | 2 | 35 | 21 | 43000€ | 1229€ |
2021-08-31 | 8 | IMP DU FIGUIER | 5 | 147 | 85 | 215000€ | 1463€ |
2022-03-07 | 55 | RUE DE LA COMBE | 9 | 134 | 0 | 37000€ | 276€ |
2020-12-29 | 20 | RUE SAINT SEBASTIEN | 3 | 75 | 27 | 56075€ | 748€ |
2022-03-04 | 61 | RUE ROBERT LEJEUNE | 4 | 112 | 114 | 159000€ | 1420€ |
2019-07-12 | 193 | AV VICTOR HUGO | 3 | 77 | 0 | 160000€ | 2078€ |
2021-12-22 | 32 | RUE ROBERT LEJEUNE | 3 | 64 | 51 | 121500€ | 1898€ |
2020-12-21 | 192 | AV LEO LAGRANGE | 4 | 82 | 233 | 220000€ | 2683€ |
2021-11-17 | 197 | RUE DES TRECASTEL | 4 | 95 | 770 | 240000€ | 2526€ |
2020-11-06 | 195 | RUE DU CLOS | 2 | 75 | 500 | 352000€ | 4693€ |
2020-08-19 | 200 | CHE DES TRECASTELS | 3 | 50 | 469 | 140000€ | 2800€ |
2021-02-01 | 7042 | TROIS-CASTEL | 5 | 165 | 1405 | 574000€ | 3479€ |
2020-10-16 | 6 | IMP DES TAMARIS | 5 | 91 | 521 | 222000€ | 2440€ |
2021-03-08 | 9 | LOT LE CLOS | 3 | 96 | 607 | 280000€ | 2917€ |
2021-09-28 | 7010 | RUE VIEILLE RTE DE CORBIERES | 2 | 60 | 905 | 270000€ | 4500€ |
2022-07-19 | 4 | LOT LE CLOS | 4 | 99 | 857 | 320000€ | 3232€ |
2022-03-09 | 6 | AV VICTOR HUGO | 5 | 125 | 555 | 270000€ | 2160€ |
2023-06-16 | 5118 | RUE VIEILLE RTE DE CORBIERES | 4 | 94 | 1212 | 435000€ | 4628€ |
2021-06-24 | 106 | CHE DU PIGEONNIER | 5 | 162 | 1000 | 463550€ | 2861€ |
2020-10-05 | 5120 | CHE DE LA TUILIERE | 5 | 131 | 1178 | 299000€ | 2282€ |
2022-02-25 | 96 | AV GABRIEL PERI | 5 | 92 | 552 | 240000€ | 2609€ |
2019-11-27 | 136 | RTE DE PIERREVERT | 5 | 109 | 0 | 182000€ | 1670€ |
2021-10-29 | 136 | RTE DE PIERREVERT | 5 | 109 | 0 | 380000€ | 3486€ |
2021-06-28 | 48 | RUE DES GLYCINES | 4 | 135 | 0 | 240000€ | 1778€ |
2019-12-02 | 247 | AV PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 82 | 639 | 220000€ | 2683€ |
2021-05-05 | 5574 | AV PIERRE SEMARD | 3 | 86 | 0 | 199000€ | 2314€ |
2021-04-29 | 7368 | CHE CHEMIN ST JACQUES PROLONGE | 5 | 122 | 1475 | 345000€ | 2828€ |
2021-12-17 | 102 | RUE DES GLYCINES | 4 | 70 | 0 | 205000€ | 2929€ |
2021-06-04 | 153 | AV MARCEL CACHIN | 5 | 120 | 497 | 255000€ | 2125€ |
2021-09-21 | 83 | AV PAUL LANGEVIN | 3 | 56 | 443 | 140000€ | 2500€ |
2022-08-01 | 7079 | RUE VIEILLE RTE DE CORBIERES | 5 | 153 | 296 | 280000€ | 1830€ |
2021-12-11 | 123 | AV PAUL LANGEVIN | 6 | 100 | 437 | 256000€ | 2560€ |
2019-05-21 | 7125 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 86 | 929 | 180000€ | 2093€ |
2021-07-13 | 453 | RTE DE PIERREVERT | 5 | 95 | 602 | 240000€ | 2526€ |
2020-10-30 | 232 | AV FRANCOIS BERAUD | 7 | 130 | 1046 | 395000€ | 3038€ |
2020-09-29 | 98 | BD JOLIOT CURIE | 3 | 68 | 657 | 175000€ | 2574€ |
2020-06-05 | 65 | AV YVES FARGES | 5 | 123 | 662 | 325400€ | 2646€ |
2019-06-25 | 125 | AV YVES FARGES | 6 | 133 | 636 | 275000€ | 2068€ |
2019-12-30 | 83 | RUE EUGENE VARLIN | 3 | 97 | 553 | 220000€ | 2268€ |
2022-11-30 | 5522 | RUE GENERAL JOINVILLE | 4 | 84 | 0 | 205000€ | 2440€ |
2021-03-11 | 31 | AV GRACCHUS BABEUF | 5 | 108 | 548 | 175000€ | 1620€ |
2019-06-25 | 232 | RUE DU COLONEL FABIEN | 6 | 95 | 552 | 232650€ | 2449€ |
2022-06-14 | 131 | AV GRACCHUS BABEUF | 5 | 130 | 540 | 310000€ | 2385€ |
2020-05-13 | 156 | RUE PIERRE MAITRE | 4 | 87 | 0 | 230000€ | 2644€ |
2021-02-18 | 58 | AV FRANCOIS BILLOUX | 5 | 98 | 0 | 180000€ | 1837€ |
2022-10-17 | 58 | AV FRANCOIS BILLOUX | 4 | 107 | 0 | 359000€ | 3355€ |
2020-05-12 | 301 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 103 | 650 | 220000€ | 2136€ |
2020-08-10 | 5106 | SAINT-PIERRE | 3 | 65 | 3020 | 240000€ | 3692€ |
2022-05-06 | 7350 | LES ROSES | 4 | 82 | 229 | 187000€ | 2280€ |
2022-04-11 | 5 | LOT LES JARDINS DE CASSAGNE | 4 | 82 | 200 | 222000€ | 2707€ |
2020-12-22 | 33 | DOM DE CASSAGNE | 4 | 128 | 377 | 270000€ | 2109€ |
2023-03-22 | 5033 | IMP DES GENETS | 4 | 70 | 500 | 235000€ | 3357€ |
2021-01-21 | 5030 | COSTE-BELLE | 1 | 38 | 656 | 130000€ | 3421€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 84 | 170 | 196000€ | 2333€ |
2022-04-12 | 5607 | AV FRANCOIS BILLOUX | 3 | 75 | 437 | 110000€ | 1467€ |
2020-04-23 | 14 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 113 | 216 | 159135€ | 1408€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 84 | 156 | 230000€ | 2738€ |
2020-07-30 | 8 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 84 | 158 | 143451€ | 1708€ |
2021-02-08 | 850 | CHE DES TRECASTELS | 4 | 88 | 0 | 110000€ | 1250€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DES MAGNANS | 4 | 94 | 355 | 232000€ | 2468€ |
2021-06-02 | 16 | DOM DE CASSAGNE | 3 | 83 | 533 | 189000€ | 2277€ |
2019-06-03 | 7410 | LES ROSES | 4 | 90 | 350 | 237348€ | 2637€ |
2021-02-15 | 926 | CHE DES TRECASTELS | 4 | 94 | 700 | 300000€ | 3191€ |
2023-01-31 | 7420 | LES ROSES | 4 | 71 | 365 | 250000€ | 3521€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DES MAGNANS | 4 | 101 | 502 | 210000€ | 2079€ |
2019-12-18 | 26 | DOM DE CASSAGNE | 5 | 121 | 1018 | 314150€ | 2596€ |
2020-09-14 | 33 | RUE BLONDEL | 6 | 147 | 1741 | 370600€ | 2521€ |
2020-09-11 | 7170 | CHE DES TRECASTELS | 6 | 130 | 1230 | 422000€ | 3246€ |
2019-07-05 | 18 | RUE AMPERE | 3 | 69 | 904 | 120000€ | 1739€ |
2020-06-26 | 5016 | LES PREVERENDS | 4 | 132 | 500 | 377450€ | 2859€ |
2022-03-29 | 500 | AV FRANCOIS BILLOUX | 3 | 104 | 500 | 453000€ | 4356€ |
2021-08-06 | 53 | RUE DES MAGNANS | 5 | 107 | 459 | 219000€ | 2047€ |
2022-02-04 | 5002 | CHE DES ROSES | 2 | 60 | 500 | 192000€ | 3200€ |
2021-07-19 | 29 | RUE DE LA GARGOULETTE | 5 | 102 | 374 | 258900€ | 2538€ |
2022-02-22 | 34 | RUE DES AMOUREUX | 4 | 122 | 578 | 300000€ | 2459€ |
2019-06-24 | 7380 | LES ROSES | 4 | 88 | 486 | 189100€ | 2149€ |
2019-10-14 | 37 | RUE DE LA GARGOULETTE | 4 | 87 | 354 | 220000€ | 2529€ |
2022-07-28 | 36 | RUE DE LA GARGOULETTE | 5 | 97 | 354 | 235350€ | 2426€ |
2021-05-12 | 34 | RUE DE LA GARGOULETTE | 3 | 79 | 354 | 195000€ | 2468€ |
2021-02-04 | 12 | RUE DES PESCADOUS | 5 | 116 | 668 | 240000€ | 2069€ |
2022-11-30 | 5 | LOT LES ROSES | 4 | 88 | 391 | 291300€ | 3310€ |
2019-07-29 | 14 | RUE DES PESCADOUS | 5 | 115 | 732 | 243000€ | 2113€ |
2020-04-21 | 6001 | CHE DES GRANGES | 4 | 77 | 11335 | 360000€ | 4675€ |
2019-08-19 | 5093 | LES GRANDS JARDINS | 5 | 147 | 1814 | 318500€ | 2167€ |
2022-09-20 | 7023 | CHE DES ROSES | 4 | 133 | 1071 | 486700€ | 3659€ |
2022-10-28 | 108 | RUE ROMILLY JACQUELINE | 5 | 117 | 392 | 357060€ | 3052€ |
2021-09-29 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 96 | 259 | 244180€ | 2544€ |
2021-08-19 | 14 | RUE ROMILLY JACQUELINE | 5 | 96 | 360 | 256430€ | 2671€ |
2021-10-25 | 5010 | CHE DE CASSAGNE | 6 | 145 | 0 | 440000€ | 3034€ |
2023-01-31 | 5001 | RTE DE PIERREVERT | 8 | 243 | 1900 | 1019830€ | 4197€ |
2022-03-31 | 7123 | LES BASTIDES BLANCHES | 5 | 190 | 1090 | 358800€ | 1888€ |
2020-08-29 | 10 | CHE DE ST PATRICE | 5 | 158 | 500 | 370000€ | 2342€ |
2019-06-17 | 39 | CHE DE SAINTE TULLE | 4 | 95 | 2084 | 240000€ | 2526€ |
2020-08-25 | 4 | IMP SAINT MICHEL | 3 | 56 | 597 | 187000€ | 3339€ |
2021-12-17 | 1004 | CHE DES AIGUADIERS | 5 | 108 | 1000 | 408500€ | 3782€ |
2020-12-10 | 968 | CHE DES AIGUADIERS | 3 | 80 | 420 | 200000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 17 | RTE DEP N 105 | 8 | 261 | 3658 | 618600€ | 2370€ |
2019-10-21 | 54 | AV DE MAUTEMPS | 7 | 125 | 585 | 230000€ | 1840€ |
2020-10-17 | 59 | AV DE MAUTEMPS | 5 | 109 | 924 | 328370€ | 3013€ |
2019-12-19 | 59 | AV DE MAUTEMPS | 6 | 155 | 1318 | 472800€ | 3050€ |
2022-11-10 | 18 | RTE DEP N 105 | 5 | 104 | 864 | 319000€ | 3067€ |
2022-03-25 | 10 | CHE DE LA MOUTETTE | 7 | 138 | 622 | 559650€ | 4055€ |
2020-07-03 | 5095 | LES PRES VIEUX | 4 | 120 | 0 | 257000€ | 2142€ |
2021-06-30 | 691 | CHE DES AIGUADIERS | 4 | 144 | 400 | 584870€ | 4062€ |
2020-02-14 | 7597 | CHE DE LA BURLIERE | 7 | 217 | 1095 | 528000€ | 2433€ |
2021-05-27 | 33 | AV DE MAUTEMPS | 6 | 172 | 853 | 445400€ | 2590€ |